LUXURIÖSE DACHGESCHOßWOHNUNG

Mietwohnung - Wien/97,34/3/€ 1.714,00

Mietwohnung in 1010 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    97,34 m2
  • Miete
    € 1.714,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1010
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

TERRASSEN - MAISONETTTE nahe ALTE BÖRSE & RUDOLFSPLATZ Diese Dachgeschoßwohnung ist im letzten Liftstock eines Gründerzeithauses gelegen bietet neben einer ca. 26m² großen Dachterrasse folgende Raumaufteilung: 1.Ebene Vorraum, Wohnzimmer mit halb offener Küche, Schlafzimmer mit anschlließendem Duschbad, Abstellraum, separates WC. Über eine Innentreppe gelangt man vom Vorraum in die 2.Ebene mit einem Wohngaleriebereich und Ausgang zur Dachterrasse, die man mit einer Nachbarwohnung teilt. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume mit Feisteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - neuwertige Design-Einbauküche mit hochwertigen Nirosta Einbaugeräten, - Hauszentralheizung Es wird ein monatliches Heizkostenakonto in der Höhe von ? 82,- brutto zusätzlich gesondert verrechnet. Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. TERRACES - DUPLEX NEAR OLD BÖRSE & RUDOLFSPLATZ This top floor apartment is located in the last lift floor of a classic old building, next to a 26m² large roof terrace Interior layout: 1st level: Entrance hall, living room with half open kitchen, bedroom with adjoining shower room, storeroom, separate WC. Via an inner staircase one reaches from the anteroom into the 2nd level: With a living area and exit to the roof terrace, which is shared with a neighboring apartment. Equipment: - in the living rooms parquet flooring, - wet rooms equipped with feist tools and design fittings, - new design kitchen with high-quality Nirosta appliances, - central heating A monthly heating cost account in the amount of ? 82, - gross is additionally charged separately. The tenancy agreement is limited to a maximum of 10 years with a one-year cancellation term.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1395 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?163 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?155,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1713,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.

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