3 ZIMMER -TERASSE - HOHE RÄUME - NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - T05 -

Mietwohnung - Wien/73,10/3/€ 1.198,00

Mietwohnung in 1130 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    73,10 m2
  • Miete
    € 1.198,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1130
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Tolle Neubauwohnung mit Terrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 5: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine großzügige nord/westseitige Terrasse. Ausstattung + KLIMAANLAGE + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + Terrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station ?Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20% ? 54,29 Warmwasser netto 10% ? 18,10 Ust 20 % ? 10,86 Ust 10 % ? 1,81 Heizkosten/WW inkl. Ust ? 85,06 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete:? 1.283,34 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%) ? 462,00 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) ? 2.788,18 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust ? 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?988 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?101,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?108,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1198,28 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 2788.18 inkl. MwSt.