Sonnige Lage bei Mariahilferstraße

Eigentumswohnung - Wien/63,47/3/€ 199.000,00

Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    63,47 m2
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1150
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Freundliche 3 Zimmerwohnung In einer ruhigen Seitenstraße, nah zur Mariahilferstraße, befindet sich diese helle und freundliche Wohnung im 2. Liftstock. Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz auf wenigen Quadratmetern. Durch das Vorzimmer gelangt man separat ins Bad als auch ins WC. Danach gelangt man ins Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche. Die zwei Schlafzimmer erreicht man über einen Flur vom Wohn/Esszimmer aus und sind zentral begehbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: In Gehweite befindet sich die Straßenbahnstation der Linien 52 und 58, die Sie direkt zum Westbahnhof oder in Richtung Penzing bringt. In rund 7 Gehminuten befinden sich die U3 (Schweglerstraße oder Johnstraße) als auch die U6 (Gumpendorfer Straße). Infrastruktur: In Gehweite befindet sich die Mariahilferstraße, die zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Ebenso finden sie in der Nähe zahlreiche Lokale, die sie kulinarisch verwöhnen und auch zum gemütlichen Verweilen einladen. Erholung und Freizeit: Durch die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung findet sich für jeden Geschmack das Passende. In der Nähe befindet sich der Auer-Welsbach-Park, der bietet schöne Wege zum Laufen als auch idyllische Plätze zum Entspannen. Das Technische Museum ist nur eines der weiteren Highlights in der Gegend. Daten Wohnung: Wohn/Esszimmer: 23,41 m² Schlafzimmer 1: 10,70 m² Schlafzimmer 2: 13,69 m² Küche: 4,80 m² Vorraum: 3,23 m² Bad: 4,33 m² Toilette: 1,25 m² Gang: 2,06 m² Monatliche Aufwendungen: Betriebskosten inkl. Ust.: 112,88 EUR Warmwasser inkl. Ust.: 23,88 EUR Heizkosten inkl. Ust.: 52,10 EUR Gesamt: 188,86 EUR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFür weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Scheidt gerne unter 0664 470 25 16 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung. Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Energiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.