Zinshaus zu Verkaufen!!!

Anlageobjekt zum Kaufen - Wien/0,00/0/€ 699.000,00

Anlageobjekt zum Kaufen in 1170 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 699.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1170
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

  Objektinformation:  Angeboten wird ein Stilhaus mit Zukunftspotential. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Die Wohnungen  sind zwischen 32 und 60 m² groß(derzeit alle Vermietet) und in zeitgemäßen oder guten Zustand. Überwiegend Kat D. Wohnungen in Hauptmiete unbefristet vermietet. Außer Top 9. ist befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 1.323,-- netto pro Monat. DIE ECKDATEN: Aktueller Zustand: ca. 234 m2 Grundstücksfläche ca. 334 m2 Nutzfläche Erweiterungsmöglichkeit der Nutzfläche durch DG-Ausbau: ca. 229 m² Nutzfläche nach DG-Ausbau. (Das Haus wird Verkauft im jetzigen Zustand und ohne Dachausbau, die Pläne sind vorbereiten für die neue Eigentümer, eine Baubewilligung für das Dach Ausbau ist nicht vorhanden).   Unterlagen lassen wir Ihnen nach Vorlage auf eine Interesse gerne  zukommen.   Lage und Infrastruktur: Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar auch die Einkaufs Möglichkeiten sind in der Nähe. Zahlreiche Grünanlagen befinden in sich im unmittelbaren Umkreis   Verkaufspreis: € 699.000,-   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.