Attraktives Anlage Objekt im 17. Wiener Gemeindebezirk

Anlageobjekt zum Kaufen - /0,00/0/€ 6.650.000,00

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Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 6.650.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
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  • Ort/Stadt
    keine Angabe

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, zentral gelegen nahe dem Elterleinplatz und zeichnet sich durch die perfekte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur aus. Supermärkte, Ärzte und Straßenbahnstationen sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen Parkanlagen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Wohnhaus besteht aus 26 Wohneinheiten und 1 Büro, welche sich über das Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss und über das 1. und 2. Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen verfügen über Parkett- / Laminatböden in den Wohn- und Essräumen, schön verflieste und komplett ausgestattete Nassräume, sowie über vollständig ausgestattete Küchen mit E-Geräten. Einige Wohnungen haben eine Loggia, bzw. Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 29 Stellplätzen. FACTS: Objektart:  Zinshaus Fertigstellung:  2006 Nähe:  Elterleinplatz / Hernalser Hauptstraße Gesamtnutzfl. bew.:  ca. 1.994 m2 (inkl. TG-Stellplätze) Wohnfläche:  ca. 43 m2 bis ca. 104 m2 Wohneinheiten: 26 Büroeinheiten: 1 (ca. 273 m2) Tiefgaragenplätze:  29 Netto-Mieteinnahme (bei Vollvermietung):  ca. € 211.898,– p.a. Kaufpreis:  € 6.650.000,– Ertragswert:  ca. 3,20 %Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.atWir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.