Schicke Altbauwohnung in super Lage!!

Mietwohnung - Wien/85,81/2/€ 1.695,00

Mietwohnung in 1010 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    85,81 m2
  • Miete
    € 1.695,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1010
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-sanierte, moderne Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung: ? Vorraum ? großzügiges Wohnzimmer ? Küche ? Abstellraum ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ? separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: ? Top-City-Lage ? absolut modern und hochwertig ? unbefristeter Mietvertrag ? großzügige Raumaufteilung ? optimale Infrastruktur ? sehr gute öffentliche Anbindung ? Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz öffentliche Verkehrsanbindung: ? U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz ? U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz ? Citybus ? Autobuslinien: 1A, 2A, 3A ? Straßenbahnlinien 1 und 2 Weitere monatliche Kosten: ? Akonto für Heizung und Warmwasser ? 88 bto ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: ? 3 BMM Kaution ? 2 BMM Provision ? Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) ? Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1373,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?154,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1695,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.