Neu sanierter Familienhit - auch Studenten-WG tauglich mit großem Bad

Mietwohnung - Wien/123,41/5/€ 1.199,00

Mietwohnung in 1160 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    123,41 m2
  • Miete
    € 1.199,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1160
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Wir vermieten ab sofort diese unbefristete Familien- oder Studenten-WG taugliche Wohnung in guter  Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung verfügt über:- Vorzimmer- Abstellraum- WC- 4 Zimmer- große Küche (Backofen, Herd und Spüle)- Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Bidet) Aufgrund der Lage der Wohnung in diesem Eckhaus befinden sich alle bis auf ein Fenster in der Seitengasse.Durch die praktische Aufteilung sind auch alle Zimmer – ausgenommen eines – getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung ideal für eine WG oder Familien mit mehr als einem Kind. Das vollausgestattete Badezimmer besticht durch eine Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken und sogar ein Bidet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Die Wohnung wird momentan noch adaptiert: es wird neu ausgemalt und eine Grundreinigung vorgenommen. Anschlüsse für Kabel/Satelliten-TV sind vorhanden.   Bei Vertagsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1.Miete    1.199,00 €Kaution    3.600,00 €FA-Geb       461,64 €Honorar    2.616,00 €WB AWK     240,00 €Gesamt    8.116,64 €   Lage:Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Straßenbahn: 2, 46 Redtenbachergasse/Ottakring (rd. 160m)         Bus:               146B, 45B, 46B 10A (rd. 300m)U-Bahn:         U3 Ottakring (rd. 200m)     S-Bahn:         S45 Ottakring (rd. 250m) Die Nahversorgung ist durch die Thaliastraße vollkommen gesichert – im Umkreis von 500m befinden sich Bäckereien,Supermärkte und Drogerien. Auch fußläufig in diesem Umkreis sind Banken, Postfilialen und Trafiken zu finden.Diverse ärztliche Versorgung und Kinderbetreuung ist in einem Umkreis von 200m gegeben.  Kabel/SAT/TV: JAProvision: 2.616,00 € inkl. 20% USt.