Wohlfühlen 7.8

Eigentumswohnung - NÖ/128,00/4/€ 680.000,00

Eigentumswohnung in 2340 Mödling

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    128,00 m2
  • Kaufpreis
    € 680.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2340
  • Ort/Stadt
    Mödling

Beschreibung

Ankommen, sich zu Hause fühlen - Im GARTENPARK am kleinen Anninger entstanden einzigartige Residenzen mit atemberaubendem Panorama mit modern ausgestatteten und energieeffizienten Wohnungen in den Größen von 90 bis 155m². Beste Hanglage, direkt am Rande des Wienerwalds, mit einem bis zu hundert Jahre alten Baumbestand. Im angrenzenden Park lässt sich das Leben spüren. Traum(aus)blicke inklusive. Natur zum Angreifen - Alle Wohnungen sind mit mindestens einer Terrasse, einem Balkon oder einem Eigengarten ausgestattet und verzaubern mit herrlichem Ausblick in den Waldpark oder in die Ferne der Hinterbrühler Umgebung. 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Die obere Ebene umfasst einen großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Lounge-Bereich und Ausgang auf die Terrasse, auf der unteren Ebene befinden sich Masterbedroom mit eigenem Bad und Ausgang auf einen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein weiterer Balkon, Gäste-WC, Abstellraum und ein Vorraum. Im Untergeschoß befindet sich ein Lager mit ca. 22,5m². Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Holz-Alu-Fenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, zusätzlich steht eine Luft-Wärmepumpe zur Verfügung. Über den allgemeinen Lift erreicht man barrierefrei jede Etage. Als besonderer Wohnkomfort steht den BewohnerInnen ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnesseinrichtungen, ein großzügiger Outdoor-Pool und ein Gemeinschaftsraum inklusive Küche zur Verfügung. Der Generationenpark ist ein Ort der Erholung sowie des kommunikativen Miteinanders und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze zu kaufen. Die beliebte Fußgängerzone in der Stadt Mödling ist nur 5 Autominuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien, des Flughafens und der Städte Richtung Westen. Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Michael Pinzolits unter 0664 885 02 685 gerne zur Verfügung.