Altbau 3 Zimmer Renovierungsbedürftig, 4. Stock, sehr ruhig, Provisionsfrei

Eigentumswohnung - Wien/63,57/3/€ 239.000,00

Eigentumswohnung in 1020 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    63,57 m2
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1020
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Helle und sehr ruhige 3 Zimmerwohnung ca. 64m² Wfl. - Renovierungsbedürftig Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines renovierten Stilaltbaus - Bj.1885 - in der Czerningasse 6. - Vorraum/ Eingangsbereich mit Küche und anschliessendem Duschbad - Wohnzimmer ca. 25 m² - zwei über das Wohnzimmer begehbare Schlafzimmer mit ca. 11 m² und knapp 16 m² - es besteht die Möglichkeit die 2 Schlafzimmer separat begehbar zu errichten um die Wohnung auch als 2-er WG nutzbar zu machen. Zu der Wohnung gehört ein Gang WC das nach Renovierung als Abstellraum genutzt werden kann - Kellerabteil ca. 4 m² - kein LIft vorhanden alle Doppelholzfenster in den ruhigen Innenhof Fischgrät- Parketten Sicherheitseingangstür vorhanden Gegensprechanlage Telekabel möglich Fahrradabstellraum vorhanden eine Gehminuten zur U 2 Nestroyplatz. monatliche Betriebskosten ? 103,07 inkl. 10% USt. Reparaturrücklagenfond monatlich: ? 51,54 Reparaturrücklage Stand: ? 125.365.- Alleinbeauftragt mit dem Verkauf: A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H., Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: 01/ 876 90 30 Mail. office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer Provisionsfrei - für den Käufer! Weitere Objekte auf unserer Webseite/ Homepage Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 156,76 HWB Klasse: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet