PFARRGARTEN WEIDLING. B3 Top 1

Eigentumswohnung - NÖ/77,46/3/€ 339.373,00

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    77,46 m2
  • Kaufpreis
    € 339.373,00
  • Bundesland
  • PLZ
    3400
  • Ort/Stadt
    Klosterneuburg

Beschreibung

GARTENWOHNUNG B3/ TOP 1 WOHNFLÄCHE ca. 77,46 m² TERRASSE ca. 17,02 m² LOGGIA ca. 4,76 m² GARTEN ca. 629,42 m ZIMMERANZAHL 3 KAUFPREIS € 339.373 BAURECHTSZINS MONATLICH € 155,06 KEINE KÄUFERPROVISION Im Haus 3 befindet sich diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 630 m² Garten. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang über die Loggia auf die Terrasse und den Garten - 1Schlafzimmer mit Gartenausgang - 1 Kinderzimmer - 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 1 Toilette in der Diele - 1 Abstellraum - ca. 630 m² Garten - Kellerabteil mit ca. 2,16 m² - Autostellplatz € 15.000 AUSSTATTUNG: Eichen-Parkettböden Fliesenböden in den Sanitärbereichen Markenausstattung im Bad 3-Scheiben Isolier-Kunststofffenster Zentralgasheizung Energiekennzahl: 37 kWh/m² a geplante Fertigstellung 2016 Grundstückseigentümer ist das Stift Klosterneuburg, dieses vergibt ein Baurecht mit 100 Jahren. LAGE GUT, ALLES GUT,... Wohnen in idyllischer Grünlage - stadtnah und ruhig. Das bieten die Wohnungen im Pfarrgarten Weidling. Man ist von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie rasch Richtung Wien. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von ca. 20 Minuten. Kindergarten und Volksschule sind in der unmittelbaren Umgebung, Gymnasium und weiterführende Schulen sind problemlos in kürzester Zeit erreichbar. DAS PROJEKT. Errichtet werden 23 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Wohnhäuser, dazu 23 Autoabstellplätze und Kellerabteile. DIE ARCHITEKTUR. Die Architektur ist modern, hochwertig und überzeugt durch den lichtdurchfluteten Charakter der Wohnungen - inmitten eines parkähnlichen Umfeldes. DIE AUSSTATTUNG. Die Detailausstattung ist modernsten Standards angepasst, zur Verwendung kommen nur hochwertige Materialien sowohl bei den Parkettböden, Fliesen, Sanitärausstattung und Gestaltung der Aussenflächen. Weiters stehen Ihnen pro Wohnung ein Auto-Stellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrrad– und Kinderwagenraum und ein Spielplatz zur Verfügung. Mit einem Wort - alles da, was man von einem zeitgemäßen Ambiente erwartet. KAUFNEBENKOSTEN: GRUNDERWERBSTEUER 3,5 % VOM KAUFPREIS EINTRAGUNGSGEBÜHR 1,1 % VOM KAUFPREIS NOTARKOSTEN 1,8 % + Ust. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.Provision: