Kleines Zinshaus mit 107mm² leere Flächen

Anlageobjekt zum Kaufen - NÖ/0,00/0/€ 290.000,00

Anlageobjekt zum Kaufen in 2753 Markt Piesting

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 290.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2753
  • Ort/Stadt
    Markt Piesting

Beschreibung

Kleines Wohngebäude im Markt Pisting steht zu Verkaufen. Bestehend aus Erdgeschoss und 1.Stock, Baujahr 1993. Erdgeschoss : 2 Wohnungen Top 1: Fläche 50m² , HMZ ? 270 - - ( Ende Mietverhältnis 30.06.2017 ) Top 2: Fläche 57m² , HMZ ? 300 - ( Ende Mietverhältnis 30.06.2017 ) 1.Stock : 1 Wohnung Top 3: Fläche 117m² + Terrasse, HMZ ? 550 Summe:Fläche 224m² , monatlicher HMZ ? 1.120,- HMZ pro Jahr ? 13.440,- Bewertung ? 300.000,- Rendite 4,48 %. Steigerung um 1-2 ?/m² möglich , da Neubau und nicht dem Richtwert unterliegend. Dadurch Steigerungsmöglichkeit von 20 - 40% und Steigerungsmöglichkeit der Rendite von 5,38% - 6,27% 3 PKW Stellplätzen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Energiepass: BEDARF