Sonniger, renovierter 58m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Mietwohnung - Wien/58,02/2/€ 656,00

Mietwohnung in 1140 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    58,02 m2
  • Miete
    € 656,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1140
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Renovierter 58m² Altbau mit Einbauküche und Lift!  Diese hübsche 58m² Wohnung befindet sich in der Kefergasse, einer netten Seitengasse zwischen Linzer Straße und Hütteldorfer Straße, im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Achtung: Aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößen eher nicht WG geeignet! Bitte Plan beachten!Ausstattung: klassischer Altbau mit hohen Räumen, Parkettböden, moderner Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Schöne Wohnlage in einer reizenden Gasse, teilweise mit Blick zum begrünten Innenhof und mit guter Infrastruktur durch die Nähe zu Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Gute Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47A. Die U4 Station Ober St. Veit ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 655,71(HMZ € 450,- + Inventarmiete € 40,- + Bk/Lift € 106,10 + 10% USt. € 59,61)Kaution € 1.980,-Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.191,67 zuzügl. 20% USt.)KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 1.191,67 €

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