Moderner Neubau in der Pater-Schwartz-Gasse

Eigentumswohnung - Wien/44,55/2/€ 192.000,00

Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    44,55 m2
  • Kaufpreis
    € 192.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1150
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Das Raimund Theater, die beliebte Mariahilfer Straße mit einer riesigen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Haus des Meeres sind fußläufig und öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Appartementhaus mit insgesamt 38 Wohnungen befindet sich in 1150 Wien. Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Projekt einen besonderen Charme. Vom hofseitigen Neubau haben sie einen schönen Blick auf eine großzügige Grünfläche mit Baumbestand. Die Terrassen der Dachgeschosswohnungen bieten einen herrlichen Ausblick. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die moderne Ausstattung, die gut durchdachten Grundrisse und auf große Fensterflächen gelegt. Die einzelnen Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer, Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Jeder Woh- nung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. In wenigen Gehminuten ist die U6 erreichbar mit der die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof in nur einer Station erreichbar sind. Das Zentrum, die Staatsoper, der Karlsplatz und der Naschmarkt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Fußläufig entfernt befinden sich außerdem Straßenbahn- und Schnellbahn- sowie Bushaltestellen. Die A1 und die A2 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Heizung: Fußbodenheizung im Zubau oder Heizkörper mit Thermostatventil im Altbau Kaufpreis Eigennutzer EUR 35.000 (Vollstellplatz) EUR 28.500 (Vollstellplatz baurechtbasis) Rücklage: Eur 0,25/m² (monatlich) Betriebskosten: Eur 2,12/m² (brutto) Provision: Provision bezahlt der Abgeber.