HELLE, GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT EINEM NOCH AUFRECHTEN MIETVERHÄLTNIS BIS NOVEMBER 2018

Eigentumswohnung - Wien/95,04/3/€ 260.000,00

Eigentumswohnung in 1050 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    95,04 m2
  • Kaufpreis
    € 260.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1050
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

In der Stolberggasse/Ecke Rampfersdorfer Gasse gelangt eine ca. 95 m² große Eigentumswohung zum Verkauf. die Wohnung ist bis November 2018 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit € 730,-- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist sehr gepflegt jedoch ist die Elektrik etwas in die Jahre gekommen und müsste auf den neuesten Stand gebracht werden. Auch die Heizung im Vorzimmer müsste eventuell erneuert werden. Die RAUMAUFTEILUNG der Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Kabinett (hofseitig) - Toilette - Küche - kleines Bad - geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer (hofseitig) AUSSTATTUNG: - neue Isolierglasfenster - Parkettboden UMGEBUNG: Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, so sind die Straßenbahnlinie 1, 62 sowie die Badner Lokalbahn nur wenige Häuserblocks entfernt und wird die zukünftig U Bahn Verlängerung der U5 Ecke Stolberggasse/ Wimmergasse eine Station vorsehen. Die Entwicklung des Stadtviertels rund um das Schloßquadrat beim Margartenplatz bis hin zur Wiedner Hauptstraße machen das Stadtviertel zu einem liebenswerten fußläufig attraktiven Stadtteil, Der Standort der Stolberggasse ist aufgrund der Nähe zur Wiener Innenstadt ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Aktivitäten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.