Bauträgereignung - Aufschliessung bezahlt

Grundstück - NÖ/0,00/0/€ 253.000,00

Grundstück in 3032 Eichgraben

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 253.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    3032
  • Ort/Stadt
    Eichgraben

Beschreibung

Die nahezu rechteckigen Bauparzellen (Bauplatz 1 + Bauplatz 2) befinden sich in zentrumsnaher Siedlungslage im Ortsteil Hutten und bieten einen wunderbaren Ausblick in den Wienerwald. Bebauung: Bauland-Wohngebiet, max. 4 WE, Bauweise offen, max. Gebäudehöhe 6,5 m, max. bebaubare Fläche ca. 235 m². Pro Wohneinheit müssen 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund errichtet werden. Aufgrund einer vorangegangenen Teilung wurde die Aufschließungsabgabe bereits an die Marktgemeinde Eichgraben entrichtet. EIN ARCHITEKTENPLAN FÜR EIN MÖGLICHES BAUTRÄGERPROJEKT IST BEREITS VORHANDEN GEOTECHNISCHES GUTACHTEN VORHANDEN Die Anschlussmöglichkeiten für Gas, Strom, Wasser, Kanal und Telefon stehen an der Grundgrenze zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen und Nahversorger sind teilweise zu Fuß und in weniger als 5 Autominuten bequem zu erreichen. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.