NÄHE 17., WIEN NEUWALDEGG WIENERWALD, KÖNIGSTETTEN, DOPPLERHÜTTE

Grundstück - /0,00/0/€ 110.000,00

Grundstück in 3400 SCHEIBLINGSTEIN

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 110.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
    3400
  • Ort/Stadt
    SCHEIBLINGSTEIN

Beschreibung

BEREITS IN ABWICKLUNG ! Nähe 17., Wien, Newaldegg herrlicher ca. 500 m² Baugrund nur € 110.000,- zentral direkt in Scheiblingstein Superlage in Scheiblingstein: die Busstation und das Landgasthaus Scheiblingstein sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar Superlage im Wienerwald-Gebiet Nähe 17., Wien Neuwaldegg, Nähe Königstetten, Nähe Dopplerhütte angenehme Grund-Breite ca. 28,00 Meter Grundtiefe ca. 17,50 Meter KEIN BAUZWANG, daher sofort auch als Garten (z.B. mit Pool) nutzbar bestens geeignet auch für ein großes Einfamilien-Haus oder zwei Doppelhaushälften(2 Wohneinheiten sind maximal erlaubt) Pro Wohneinheit ist ein Auto-Stellplatz herzustellen. Infrastruktur: Landgasthaus Scheiblingstein katholische Kirche Scheiblingstein - Sankt Hubertus Kapelle Autobus 241 und Autobus 445 (Dr.Richard) nur 21 Minuten Fahrtzeit mit dem Autobus 445 nach Neuwaldegg 1170 Wien, Dornbacherstraße und Hans-Leinkauf-Platz 1 (Supermarkt Spar, DM Drogerie-Markt, usw.) Mit dem eigenen Auto fahren Sie die gleiche Strecke in ca. 12 Minuten. Dieses schöne Baugrundstück ist ziemlich eben, und bietet viel Platz auch für ein großes Bauwerk. Dieses großartige Grundstück ist sehr gut nutzbar. Bauland Wohngebiet Bauklasse 1 und 2 bis maximal 8 Meter daher ist das herrliche Grundstück wie folgt bebaubar: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss ca. 145 m² sind maximal verbaubar Die Aufschließungskosten und die Anschlusskosten sind von der Käuferseite zu zahlen. Die Aufschließungskosten sind derzeit ca. € 20.600,- Erst dann, wenn Sie einen Bauplan einreichen sind die Aufschließungskosten zu zahlen. Kein Bauzwang ! Anschlüsse: Strom,Wasser, Gas und Telefon sind in der Strasse Kanal gibt es im Ort noch nicht, daher ist derzeit eine Senkgrube erforderlich (Senkgrube mit Vorbereitung auf den Kanalanschluss) Auch mit dem eigenen Auto ist Wien angenehm und rasch erreichbar. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger Provision: 3 %

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