3-Zimmer-Dachgeschoß mit Terrasse

Mietwohnung - Wien/84,66/3/€ 1.543,00

Mietwohnung in 1050 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    84,66 m2
  • Miete
    € 1.543,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1050
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene, ca.84 m² große 3-Zimmerwohnung im zweiten Dachgeschoß mit Terrasse. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnraum (Ausgang auf die ca. 19 m² Terrasse in den Innenhof und den ca. 2,5 m² Balkon auf die Gartengasse) 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fließen und Wanne, 2 getrennte WCs sind vorhanden. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann zusätzlich eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beläuft sich auf € 1.542,83  und gliedert sich wie folgt:. Miete netto € 1.151,38, Betriebskosten netto € 176,78, Warmwasserakonto € 23,39 + 10% Ust, Heizkostenakonto € 46,77 + 20% Ust. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten von € 4.629,-, die Provision € 3.356,- inkl. 20% USt Die Befristung beträgt 5 Jahre, beziehbar nach Vereinbarung.   Bei Interesse fordern Sie ein Exposé für weitere Fotos an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!Kabel/SAT/TV: JAProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.