Super schicke Mietwohnung nahe Hauptbahnhof

Mietwohnung - Wien/62,13/2/€ 795,00

Mietwohnung in 1100 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    62,13 m2
  • Miete
    € 795,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1100
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 15.12.2017 eine top-aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Rieplstraße nahe des Wiener Hauptbahnhofs. Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung. Kombiniert mit der fantastischen Infrastruktur ideal zum ruhigen Wohnen mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Bei Bedarf steht Ihnen ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnzimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer mit separatem Schrankraum ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? große 8m² Loggia Besonderheiten des Objekts: ? top moderne Ausstattung ? sehr gute Aufteilung ? unbefristeter Mietvertrag ? Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten ? schickes Badezimmer mit großen Kacheln ? große ostseitige Loggia ? schöner Echtholz-Boden ? U-Bahn-Nähe ? super Lage ? fantastische Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: ? U1 Hauptbahnhof ? Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof ? Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe ? Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten Weitere monatliche Kosten: ? Warmwasser, Heizung BK Akonto ? 6 bto ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: ? Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Provision: 2 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?615,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?107 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?72,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?794,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.

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