3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse nahe Rudolfstiftung

Mietwohnung - Wien/153,42/3/€ 2.160,00

Mietwohnung in 1030 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    153,42 m2
  • Miete
    € 2.160,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1030
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und einer Wohnfläche von rd. 153m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau (Baujahr 1992) im 3. Bezirk in der Steingasse zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Als Maisonette ist die Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine modern eingerichtete Küche mit Abstellraum, ein Vorzimmer sowie ein separates WC. Auf der oberen Ebene erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie eine schöne südostseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden pauschal verrechnet, betragen derzeit 72,16€ inkl. 20% USt. pro Monat und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Die Wohnung weist einen leicht abgewohnten Zustand auf. Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Schnellbahnstation Rennweg sind fußläufig in rd. 8 Minuten erreicht. Weiters gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zum Gürtel sowie zur Südosttangente gut angebunden. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.