Exquisite Villa mit Einliegerwohnung

Haus zum Kaufen - NÖ/482,00/10/€ 650.000,00

Haus zum Kaufen in 2020 Hollabrunn

Immobiliendetails

  • Zimmer
    10
  • Fläche
    482,00 m2
  • Kaufpreis
    € 650.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2020
  • Ort/Stadt
    Hollabrunn

Beschreibung

Villa mit Einliegerwohnung (2 separate Eingänge) in Grünruhelage, nahe Krankenhaus Hollabrunn Daten: UG: ca. 156 m² Wohnfläche EG: ca. 163 m² Wohnfläche OG: ca. 163 m² Wohnfläche Gesamt: ca. 482 m² Garage: ca. 36 m² Grundstücksgröße: ca. 2.119 m² (Bau- und Grünland) Baujahr: 1996 Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis: ? 650.000,-- Die dzt. im UG genutzte Arztordination verfügt über einen separaten Eingang und kann alternativ auch als separate Wohneinheit oder als Büro verwendet werden. Dzt. Arztordination: Ca. 156 m² Wohnfläche: Warteraum, Rezeption, 3 Räume, kleine Kochnische, 2 WCs Heizraum Ausstattung: Parketten in den Räumen, Fliesen im Naßraum Bei Bedarf kann die dzt. Arztordination kurzfristig an die dzt. Verkäuferin weitervermietet werden. Erdgeschoß: Ca. 163 m² Wohnfläche mit großzügigem Rondell als Vorzimmer Ca. 43 m² Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse, separates Eßzimmer, separate Küche (Tischler-Maßküche mit Marmorplatte) mit Induktionsherd, Teppanyaki (chin. Herdplatte), Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle 2 große Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Windfang Obergeschoß: Ca. 163 m² Wohnfläche: 5 sehr geräumige Zimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, separates WC, Vorzimmer Ca. 20 m² Balkon beim Master-Schlafzimmer Garten: * Beheizbarer Pool * Gartenhütte Ausstattung in den Wohnebenen: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Fenster: meist französische Balkone, Gasheizung Sonstiges: Doppelgarage (Funköffnung) Herrlicher Grünweitblick auf dahinter liegende Felder Eine außergewöhnliche Immobilie für Eigentümer, die das Besondere suchen!Energiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.