3 Zi Neubauwohnung mit südseitiger Loggia beim Rochusmarkt

Mietwohnung - Wien/92,11/3/€ 1.444,00

Mietwohnung in 1030 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    92,11 m2
  • Miete
    € 1.444,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1030
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Neubauwohnung in einer 2010 errichteten Anlage. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen. Über einen Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Zugang zur 5,16m² großen südseitigen Loggia. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit je rd. 15m² teilen sich ein Badezimmer mit Wanne & Dusche, das WC ist separat. Ein Abstellraum ist ebenso wie ein zugehöriges Kellerabteil vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Gas - Zentralheizung), daher ist in der Vorschreibung auch eine Akonto Zahlung für Warmwasser & Heizung inkludiert. Lage: 2 Min zu Fuß zum Rochusmarkt und zur U3 Station Rochusgasse sowie zu den Buslinien 74A & 4A; die Straßenbahnhaltestelle "Sechskrüglgasse" der Linie 0 ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zum Flughafen ist über den CAT bzw. die S7 über Landstraße in weniger als 30min gegeben.   Die Wohnung wird erstmalig auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Option auf Verlängerung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetKabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.