AKH-Nähe: bildhübsche 2-Zimmerwohnung, Ersbezug nach Sanierung, neue Küchenzeile, Hausgarten, WG-geeignet, Nähe U6 und AKH!

Eigentumswohnung - Wien/46,13/2/€ 189.000,00

Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    46,13 m2
  • Kaufpreis
    € 189.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1180
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Ineinem gepflegten Haus Baujahr 1965 liegt die bildhübsche, freundliche Wohnung.Ausrichtung Südosten. Erstbezug nach Sanierung.Es gibt 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Küche mit neuer Küchenzeile (und allen wichtigen Geräten) nach dem Eingangsbereich.Die Zimmer sind getrennt begehbar. WG geeignet,Sie gehen auf eine kleine Gasse. Neue Parkettböden bzw. Fliesen. Neue Gasetagenheizung. Neue Innentüren. Neue Verfliesung und Bad und WC. Neue Malerei. Neue Fenster.Hochparterre. Kellerabteil vorhanden. HWB (kWh/m²a): 142,32. Klasse D.Toplage: die U6 ist etwa 5 Gehminuten entfernt: U6-Alserstraße bzw. U6-Michelbeuern.Nahe zum AKH. Hier sind die Geschäfte auch am Wochenende offen.Die Wohnung besticht durch den Topzustand nach der aufwendigen Sanierung, die gute Raumaufteilung, den Hausgarten und die sehr gute Lage. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits:0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.Gartennutzung: JAProvision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.