"Provision zahlt der Abgeber" - Wunderschöne Erstbezugs- Dachgeschoßwohnung mit Ausblick 3 - 4 Zimmer

Eigentumswohnung - Wien/122,00/5/€ 675.000,00

Eigentumswohnung in 1070 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    122,00 m2
  • Kaufpreis
    € 675.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1070
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Wunderschöne Erstbezugs-Dachgeschoßwohnung mit Ausblick in der Burggasse. Die schöne Maisionette gliedert sich wie folgt: unteres Geschoß: - sehr weitläufiger Vorraum - ca.10 m² - sehr schönes großes Bad -10 m² - Gäste WC ca -2 m² - Wirtschaftsraum -9 m² - Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof -20 m² - Zimmer 2 -19 m² Obergeschoß: - Wohn- und Essbereich ca 50 m² wobei hier noch die Möglichkeit besteht diese räumlich zu trennen und ein 4 Zimmer zu schaffen. - Terasse 12 m² Zwischen Kaiserstraße und Admiralkino, einem der ältesten Kinos der Welt (1913), liegt das, in der Gründerzeit errichtete, Wohnhaus Burggasse. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte wie Vinotheken oder Bioläden, sowie Cafés und Restaurants einer sich rasant entwickelnden urbanen Szene. Die Wohnung ist durchgehend mit einer Fußbodenheizung unter einem hochwertigen Bambus-Parkettboden ausgestattet. Von den Terrassen, die einen eigenen Wasser- und Stromanschluss haben, kann man in einer optimalen Südost-Lage die Sonne genießen. Der sehr weiträumige Innenhof ist ein Teil von mehreren offenen Innenhöfen und somit unverbaubar. Das garantiert neben einem weiten und offenen Blickfeld sonnendurchflutete Räume. Selbstverständlich spenden Klimaanlagen im Bedarfsfall sowohl im ersten, als auch im zweiten Dachgeschoß eine angenehme Kühle. Die Fenster sind 3-fach verglast, womit sie im Sommer maximal hitzeabweisend sind und im Winter bestens isolieren. Mit dem neuen Personenaufzug kommen Sie bequem bis in das Kellergeschoß (!), wo sich nicht nur ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung, sondern auch ein geräumiger Fahrradraum befindet. Im selben Block, nur wenige Schritte entfernt, besteht die Möglichkeit der preisgünstigen Anmietung von Garagenplätzen (Miete ? 120.- pro Monat oder Kauf ? 30.000,-) Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.