NEUBAU ERSTBEZUG - Dachwohnung mit 3 Terrassen, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Mietwohnung - Wien/129,24/5/€ 1.990,00

Mietwohnung in 1100 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    129,24 m2
  • Miete
    € 1.990,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1100
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatzvon 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ EigengartenDer soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätzesowie Fahrradraum und Kellerabteile.Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC,Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 16 im 1. + 2. Dachgeschoss Dachmaisonette mit 129,24m² Wohnfläche sowie 21,28m² Südterrasse + 19,16m² Balkon- untere Ebene: Küche + Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC separat, Abstellraum, Stiegenaufgang, Süd-TERRASSE- obere Ebene: Wohnzimmer, Süd- + Ost Terrasse AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung- Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,-- Parkettböden- Fliesen- Fußbodenheizung mittels Fernwärme- Kellerabteile- Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar;Energieausweis:HWB: 39,18 kWh/m²aKlasse: Bgültig bis: 26.10.2026Konditionen:Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.990,-Gesamtmiete Garagenplatz: € 144,-Kaution: 3 BMMProvision: 2 MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Herr Matthäus EllerMail: m.eller@wohnkonzept.co.atAus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben. Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion!Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.