Modern Wohnen direkt am Alten Naufahrt - Provisionsfrei // Modern Living directly at the Old Naufahrt - Commission free!

Haus zum Kaufen - Wien/165,00/5/€ 769.900,00

Haus zum Kaufen in 1220 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    165,00 m2
  • Kaufpreis
    € 769.900,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1220
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Direkt an der Alten Naufahrt entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich, ideal für eine Familie. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss, im Eingangsbereich befinden sich ein Abstellraum, eine Toilette, sowie das fast 57 m² Wohnesszimmer mit Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss stehen weitere drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche zur Verfügung. Im Dach findet das 4. Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Toilette und Dusche und eine 10 m² Terrasse Platz. Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 769.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 820.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Alles ist für Sie provisionsfrei ! Schlüsselfertig wird das Haus spätestens in Q2/2017 Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www.VALMACOR.at This low energy standard family house with holiday feeling is located directly near the Old Neufahrt. The infrastructure is excellent and all the amenities of a big city are nearby. It is a quiet, family friendly area, ideal for families. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement can be used at any time to more than just storage purposes. The ground floor has a storage room, a toilette and a 57 m² living - dining - kitchen with fireplace option and access to the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms, one of which with its own balcony and a spacious bathroom with bath, toilet and shower available. In the attic a fourth bedroom with bath-on-suite and a welcoming terrace can be found. A parking plot is included in the offer. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 769.900,00,00 but also as turnkey project for EUR 820.900,00. The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, heated floors on the ground floor and in the bathroom, triple-glazed windows and interior staircase in wood trim and much more. Everything is free of brokerage fee for you ! The house will be completed by Q2 / 2017 at the latest For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. We treat you better ! www.VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Kabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF