Exklusive Gartenwohnung am Nussberg

Mietwohnung - Wien/315,17/4/€ 5.252,00

Mietwohnung in 1190 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    315,17 m2
  • Miete
    € 5.252,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1190
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Erleben Sie formvollendete Ausstattung und eine faszinierende Kombination aus moderner Architektur, Licht, Raumgefühl und Wohnqualität in bestechender Lage. Top 1: Terrasse und Balkon von ca. 95 m² und Garten von ca. 275m2. 3 Schlafzimmer mit Grünbilck, 1 herrlicher lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnraum, 2 Designer Bäder, Parkettböden, eine elegante Einbauküche der Fa. Bosch, stilvoller offener Kamin und Kühlung. Zusätzlich 3 Abstellräume ,Gadrobenraum und ein verbundener Keller/Hobbyraum. Zusätzlich an die Wohnung angebunden ist ein weiterer Studiobereich mitt ca. 99 m2 und kompletter Infrastruktur einer Wohnung - ideal geeignet für Gäste, Kindermädchen oder zum Arbeiten. Eine große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool bietet Ihnen die Chance die Traumlage inmitten der Weinberge in vollem Umfang zu genießen. Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage tragen zu einem erhöhten Komfort bei. Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht Ihnen ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. In dem mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestatteten "Bockkeller" können Sie großzügige Einladungen gestalten. Selbstverständlich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze in beiden Tiefgaragen zur Anmietung zur Verfügung. Innenfläche: 315,17m² Balkon: 15,65 m² Terrasse: 78,93 m² Garten: 274,94 m² Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 385,64 inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 66,39 kWh/m²a Kabel/SAT/TV: JA