*EXKLUSIVE DACHWOHNUNG *BELAGSFERTIG *MIT DACHTERRASSE UND BALKON

Eigentumswohnung - /83,00/3/€ 449.000,00

Eigentumswohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    83,00 m2
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
    1130
  • Ort/Stadt
    Wien 13.,Hietzing

Beschreibung

SCHÖNE, BELAGSFERTIGE DACHWOHNUNG IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAUPROJEKT - IN BEGEHRTER UND RUHIGER LAGE IM 13. BEZIRK - MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene mit zwei kleinen Terrassen und einer Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang (ohne Stiege) zur Dachterrasse Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse) und Zugang zur kleinen Terrasse Zimmer mit Zugang zur zweiten kleinen Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Anschluss für Badewanne und Dusche WC mit Anschluss für Handwaschbecken, Ausstattung: * alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt * der Neubau wurde teils in Ziegelbauweise errichtet * Gas/Zentral/Fußbodenheizung * großzügige Fensterflächen (Holz/Alu Fenster 3-fach Verglasung dB 39) mit elektrischen Alu-Außenjalousien * Terrassenbrüstung: Glas mit Alu, Belag Feinsteinzeug, frostsicher * Video Gegensprechanlage mit LCD Farbdisplay Garagenplatz im Haus Euro 28.000,00 (ist nicht im Kaufpreis enthalten) Die monatlichen Gesamtkosten von Euro 335,40 inkl. Ust teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten 184,91, Reparaturrücklage 18,49, Heizkosten 49,72 Warmwasser 21,31, Lift 27,64, inkl. Ust. Der HWB - ref Wert beträgt 39 kWh/m2a Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0676 / 660 79 00Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: 3.00% + 20% USt

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