Modern und hell mit Loggia Nähe U2

Mietwohnung - Wien/68,00/2/€ 868,00

Mietwohnung in 1220 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    68,00 m2
  • Miete
    € 868,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1220
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Diese helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2014 nur wenige Schritte von der U2 Station entfernt. Sie verfügt über einen offenen Wohn- u. Essbereich mit neuer DAN-Einbauküche inklusive aller Geräte.Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf die ca. 6m² Loggia. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet auch genügend Platz für einen begehbaren Schrankbereich. Weiters bietet die Wohnung ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum mit Stromanschluss. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung. Alle Fenster verfügen über Außenbeschattungen. Das Gebäude hat die Energieklasse A  was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Weitere Ausstattung: Lift, barrierefreier Zugang, Gemeinschafts-SAT Anlage, Anschluss für Telefon und Telekabel vorhanden, allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil, sowie ein Fahrrad u. Kinderwagenraum im Erdgeschoss. Zur Miete von 867,61 Euro wird ein Heizkosten  Aconto von derzeit 43,43 Euro verrechnet. Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser Aconto: 911,05 Euro (Stromkosten sind extra) Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Lage:In nur 5 Gehminuten erreicht am die U2 Station Hardegggasse. Ebenfalls befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten ist das nahe gelegene Mühlwasser und die Donauinsel schnell erreichbar. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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