RARITÄT: Wohnhaushälfte mit Geschäftsfläche in der weltberühmten Getreidegasse!

Anlageobjekt zum Kaufen - Salzburg/328,00/12/auf Anfrage

Anlageobjekt zum Kaufen in 5020 Salzburg

Immobiliendetails

  • Zimmer
    12
  • Fläche
    328,00 m2
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Bundesland
    Salzburg
  • PLZ
    5020
  • Ort/Stadt
    Salzburg

Beschreibung

Rarität in Salzburgs Toplage, besonderer Flair, revitalisierte Altbauwohnungen, Top-Investment, Hohe Rendite vom mindestens 3,6%, sie bekommen hier die einzigartige Gelegenheit eine komplette Haushälfte in der Salzburger Getreidegasse zu erwerben! Das Altstadt Wohnhaus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, die unterschiedliche Wohnflächen aufweisen: Top 5 umfasst 89 m² Top 6 umfasst 89 m² Top 7 umfasst 42 m² Top 8 umfasst 46 m² Top 10 umfasst 12 m² Die Austattungen der Wohnung stechen durch ihren exklusiven Altbau Flair hervor. Die Wohnungen sind mit wunderschönen Fischgrät Parkettböden ausgestattet, der Charme dieses Wohnjuwels findet sich in den hohen Wohnräumen wieder. Derzeit stehen die Wohnungen leer und es ist durch die gefragte Altstadtlage eine schnelle Weitervermietung garantiert. Ein besonderes Highlight erwartet den neuen Besitzer: Ein Geschäftslokal mitten in der Getreidegasse das im Kaufpreis enthalten ist! Das Altstadt Wohnhaus verfügt derzeit über keinen Lift, Eine Bewilligung für den Einbau eines Aufzugs ist vorhanden! Hier steht eine absolute seltene Gelegenheit für Anleger zum Verkauf! Perfektioniert wird das Angebot von einem dazugehörenden Keller! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664/9419405 zur Verfügung! Auf Ihren Anruf freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, ImmoSky Salzburg! Schulen: In der Umgebung gibt es Einrichtungen zur Betreuung von Kleinkindern, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Aber auch weiterführende Höhere Schulen sind mit guter Anbindung zu erreichen. In der Universität Stadt Salzburg ermöglichen Sie Ihren Kindern die besten Ausbildungsmöglichkeiten für die Zukunft! Einkaufsmöglichkeiten: Das Wohnhaus befindet sich direkt in der Getreidegasse: Boutiquen, Restaurants, Kaffeehäuser, Musen, Ärzte und Zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten erreicht man hier bequem zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Parkhäuser, Bushaltestellen, Taxistände sind in unmittelbarer Nähe. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen in ca 15 Fahrminuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Denkmalgesch³tzt: JA