Sicheres Investment in Phils Place

Anlageobjekt zum Kaufen - Wien/40,11/0/€ 201.864,00

Anlageobjekt zum Kaufen in 1100 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    40,11 m2
  • Kaufpreis
    € 201.864,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1100
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Architekturunikat vom Star-Architekten Karl Schwanzer, werden derzeit 135 Vorsorgewohnungen zwischen 31 und 46 qm mit einem einzigartigen Vermietungskonzept entwickelt.   Gelegen am Scheitelpunkt des Wienerberges, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und zum Business Park Vienna, werden die möblierten Vorsorgewohnungen mit hotelähnlichen Services tage-, wochen- oder auch monatsweise an zB Urlauber oder Geschäftsreisende vermietet. Die Vermietung der Wohnungen und die Verwaltung des hotelähnlichen Betriebs, wird durch eine Betreibergesellschaft vorgenommen.   Der Käufer der Vorsorgewohnung erwirbt zum Kaufpreis eine komplett ausgestattete Wohnung. Sämtliche Möbel und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs, sind im Fixkaufpreis inbegriffen.   Neben dem hotelähnlichen Betrieb wird das Gebäude durch zwei Lebensmittelgeschäfte, durch ein Restaurant und durch ein großes Fitnesscenter aufgewertet.   Das Projekt wird im Herbst 2017 fertiggestellt. Die ersten Mieteinnahmen können für Ende 2017 erwartet werden.   Die Käufer der Wohnungen sind für 10 Jahre an das Vermietungskonzept gebunden.   Investieren Sie in ein einzigartiges Nutzungskonzept für Vorsorgewohnungen mit folgenden Vorteilen: Höhere Renditen durch den hotelähnlichen Betrieb Hohe Sicherheit durch einen Mietpool Moderne, hochwertige Ausstattung der Wohnungen Ab 2028 befindet sich die U-Bahn U2 direkt vor der Haustüre Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern   Bitte kontaktieren Sie uns unter office@sl-immobilien.at um weitere Informationen zu diesem tollen Projekt zu erhalten und um offene Fragen zu klären.   Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.