---ALTBAUFLAIR IN RUHELAGE---

Mietwohnung - Wien/0,00/3/€ 1.430,00

Mietwohnung in 1090 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    --
  • Miete
    € 1.430,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1090
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Altbauwohnung mit guter Raumaufteilung in einem noblem Gründerzeithaus am Donaukanal. Die Wohnung ist sehr ruhig, da Sie eine komplette Innenhoflage aufweist. Ein Kinderwagen,- Fahrradabstellraum und Keller sind vorhanden. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 104 m²3 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC Vorzimmer Parkettboden Lift: ja Kellerabteil Fahrradabstellraum Beschreibung: Hier erwartet Sie eine klassische Altbauwohnung, welche viel Platz und hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist mit Flügeltüren und Parketten ausgestattet und sind sämtliche Elemente des Altbau´s erhalten geblieben.. Ein guter Grundriss ist durch die drei getrennt begehbaren Zimmer gegeben. In der schönen, hellen großen Küche finden Sie genügend Platz für einen Essbereich und eine begehbare Garderobe bzw. zwei Abstellräume bieten zusätzlich jede Menge Stauraum. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Zimmer in den  Innenhof gerichtet sind. Kosten: Nettohauptmietzins: € 1.121,62 BK: € 178,38 MwSt: € 130,-- Bruttomiete / Monat: € 1.430,-- Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage und Infrastruktur: In schöner Lage des 9. Bezirks finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheken sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal lädt zu einem Spaziergang ein und die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit der U6 Station Rossauer Lände lassen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Kontakt: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Diese steht Ihnen gerne für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!Provision:

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