Gartenwohnung Nähe AIS in Salmannsdorf

Mietwohnung - Wien/93,70/3/€ 1.843,00

Mietwohnung in 1190 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    93,70 m2
  • Miete
    € 1.843,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1190
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________ GARTENWOHNUNG  IM GRÜNEN NÄHE VIENNA INTERNATIONAL SCHOOL Garagenplatz in der Miete bereits inkludiert! Kann auch im Eigentum erworben werden! Zum Verkauf gelangt ein perfekt aufgeteilte Wohnung in absoluter Grünruhelage in Salmannsdorf. Der Wienerwald in greifbarer Nähe und eine der besten Schulen der Stadt, die American International School, in unmittelbarer Nachbarschaft - die Lage präsentiert sich als exklusiv. Die Wohnung verfügt über knapp 94m² Wohnfläche, 14m² Terrasse sowie einen dazugehörigen Eigengarten in der Größe von 158m². Die Aufteilung ist schnörkellos und geradlinig, wie geschaffen für Liebhaber klarer Grundrisse. Ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche in neutralem Weiß und Abstellraum, der auch als Speisekammer verwendet werden kann, bildet das Herzstück der Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei man von jedem Zimmer in den Garten gelangt. Ein geräumiges Vorzimmer, Bad mit Waschtisch und Wellnessdusche sowie ein separates WC komplettieren diese wunderschöne Wohnung. Ein hochwertiger Parkettboden sowie neutrale Fliesen in Bad und WC sorgen für Behaglichkeit. Ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit ca. 6m² ist der Wohnung zugeordnet. GARAGE Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete bereits inkludiert! MIETE Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 1.932,78 und setzt sich aus der Nettomiete von EUR 1.450,- sowie den BK von EUR 224,29 zzgl. Heizkosten-Akonto EUR 75,24 und USt. EUR 182,55 zusammen. Die Wohnung kann zum Preis von EUR 680.000,- auch gekauft werden! ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 8.11.2019, HWB C 50kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!