Charmantes Reihenhaus mit Grünblick in Neustift

Haus zum Kaufen - Wien/118,00/4/€ 428.800,00

Haus zum Kaufen in 1190 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    118,00 m2
  • Kaufpreis
    € 428.800,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1190
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein helles und freundliches Rand-Reihenhaus in ruhiger Lage in Neustift am Walde/Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m2 inklusive einer Loggia, eines Balkons sowie einer Terrasse mit kleinem Garten. Das Objekt wurde liebevoll instand gehalten und befindet sich in bestem Zustand (Baujahr 1970). Eine Sanierung der Böden, der Türen, der Küche und des Stiegengeländers wurde 1996 durchgeführt. Das Haus liegt in ruhiger Grünlage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: Flur 1, Flur 2, Bad und WC getrennt, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Mittelgeschoß: Esszimmer und Küche mit Balkon (10 m2) Obergeschoß: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon Die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder Kinderzimmers durch geringfügigen Umbau ist möglich. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas:Esszimmer/Küche Badezimmer und WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt auf (Stand 1/2016): Reparaturfond 280,68 Betriebskosten 228,05 Heizung 107,14 Warmwasser 47,62 USt. 49,00 Gesamt 712,19 Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Der Energieausweis wird bei Ankauf übergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtum. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Mag. Tomislav Salinacki tomislav.salinacki@hypo-il.at +43664 80 414 6647