TOP NEUBAU!!!Nähe ALTE DONAU-Doppelhaushälfte in grünen zu Verkaufen!!!

Haus zum Kaufen - Wien/162,00/5/€ 710.000,00

Haus zum Kaufen in 1210 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    162,00 m2
  • Kaufpreis
    € 710.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1210
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

  Für ein Video Präsentation  bitte um Folgenden link zu Verwenden: https://www.youtube.com/watch?v=EhzCau8QsxY Beschreibung: Nähe ALTE DONAU-Doppelhaushälfte zu Verkaufen . Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte der gehobenen Klasse die sich derzeit noch in seiner Bauphase befindet und  vorrausichtlich im Herbst 2017 fertiggestellt wird. Die jeweiligen Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben und mit hochwertigen und modernen Fliesen und  Parkettböden ausgestattet. Für den Bau dieses Objekts werden ausschließlich ausgewählte Materialien verarbeitet und auf eine zeitgemäße Bauweise geachtet.   Die erste Doppelhaushälfte gliedert sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Garagenstellplatz Technikraum, sowie Hauswirtschaftsraum  Hobbyraum  Badezimmer  Flur Erdgeschoss: Vorzimmer zuzüglich Garderobe  Wohnküche  Terrasse  Eigener Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer - Master-Bedroom mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken  Loggia    Dachgeschoss: 1 Zimmer  Badezimmer mit Dusche und Toilette Terrasse  Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Gesamtnutzfläche von ca.243 m² .(Wohnnützflache ca.162 m²) Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.   Die zweite Doppelhaushälfte gliedert sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Garagenstellplatz Technikraum, sowie Hauswirtschaftsraum  Hobbyraum  Badezimmer  Flur   Erdgeschoss :  Vorzimmer zuzüglich Garderobe  Wohnküche  2 Terrassen  Eigener Garten   Obergeschoss : 2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer - Master-Bedroom mit Balkon  Badezimmer mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken  Flur Loggia    Dachgeschoss :  1 Zimmer  Badezimmer mit Dusche und Toilette  Terrasse  Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 215m² Gesamtnutzfläche.(Wohnnützflache ca.162 m²) Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Ausstattung: Jede der beiden Haushälften wird mit einem  hochwertigen und modernen Parkett ausgelegt  und garantiert somit ein optimales Wohnklima. In Bädern/Toiletten werden mit Qualitätsfliesen verlegt. Die Haushälften werden über einer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versorgt und erzielen in der kalten Jahreszeit  somit eine  ideale Wohnatmosphäre. Die Terrassen sowie Balkone werden ebenfalls mit hochwertigen und pflegeleichten Bodenbeläge ausgelegt. Die Lage: Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Donauzentrum liegt nur einige Autominuten bzw. wenige Straßenbahnstationen entfernt und bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien 27A, 25 und U1. Trotz der Nähe zur Stadt wirkt die Gegend sehr ländlich mit viel Grün. Hervorragend für Familien mit Kindern und/oder Sportbegeisterte, Tierliebhaber und alle die sich ein Haus im  Grünen aber dennoch in zentraler Lage wünschen.   Verkaufspreis Haus 1:  € 710.000,- Verkaufspreis Haus 2:  € 710.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die 3 D-Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.