"WOHNTRAUM MIT TRAUMBLICK" - High End City Dachgeschoss Maisonette mit 2Terrassen im traumhaften Gründerzeithaus

Eigentumswohnung - Wien/150,00/5/€ 899.000,00

Eigentumswohnung in 1040 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    150,00 m2
  • Kaufpreis
    € 899.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1040
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG  In einem traumhaften Gründerzeithaus gelangt 1 hochwertig ausgestattete Dachterrassen/Maisonettenwohnung in prominenter Lage des vierten Bezirk , in unmittelbarer Nähe zum Belvedere zum Verkauf. Die Wohnung verfügt  über  2 Terrassen und ist als Maisonetten Wohnungen auf 2 Ebenen mit integrierten Galerien ausgeführt, wodurch sich teilweise Raumhöhen von bis zu 5 m ergeben . Die Wohnung wird bezugsfertig/schlüsselfertig übergeben und besticht  durch einen intelligenten Grundriss , als auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Klimakühlgerate, wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizubng... sowie moderne Bäder komplettieren den ansprechenden Einrichtungsstandard. KAUFPREIS (lastenfrei): EUR         899.000.- zzgl.EUR  35.000,- für einen Garagen/Stapelparklatz    NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen    INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!          Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.