Vielseitiges Simmering

Eigentumswohnung - Wien/73,41/3/€ 248.000,00

Eigentumswohnung in 1110 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    73,41 m2
  • Kaufpreis
    € 248.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1110
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

3 ZIMMER GARTEN-WOHNUNG mit ca. 73 m² inkl. ca. 7 m² LOGGIA zzgl. ca. 3 m² TERRASSE und ca. 77 m² GARTEN im Erdgeschoss.   HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab ? 17.000,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum mit Ausgang auf den nordseitigen Garten -) Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den südseitigen Garten -) drei Schlafzimmer -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC mit Handwaschbecken.   Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 46 m² und 100 m², sowie drei Reihenhäuser im Innenhof mit 5 Zimmern. Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,28

Ähnliche Immobilien


Eigentumswohnung - Wien/78,00/3/€ 249.000,00

Eigentumswohnung in 1110 Wien

Attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung inmitten des 11.Bezirkes -...

Zum Verkauf kommt diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Gartenmitbenutzung und einem Garagenplatz. Diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes... sie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail im Jahr 2011 renoviert. Der Eingangsbereich zu dieser W...
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    78,00 m2
  • Kaufpreis
    € 249.000,00