1160 Wien, Herbststraße - 5 neue DG Wohnungen mit Terrasse

Eigentumswohnung - Wien/80,99/3/€ 399.000,00

Eigentumswohnung in 1160 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    80,99 m2
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1160
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Top 52 - Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!In einem neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich diese einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung im Maisonetten-Stil bietet auf der unteren Ebene einen Vorraum, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie den Ausgang auf den ca. 11m² großen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiger Schlafbereich mit angrenzendem zweiten Badezimmer mit Badewanne, sowie Platz für einen begehbaren Schrank.  Die Ausstattung:Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über Sonnenschutz sowie elektrisch bedienbarer Jalousien bei den Balkontüren. Hochwertige Klimageräte sorgen für Abkühlung im Sommer.Die Bäder sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Großformatige Fließen mit Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.  Die Lage: Die nahe gelegene Schmelz bietet sich für Spaziergänge in der Nähe an.In wenigen Minuten ist auch der Erholungsgebiet am Wilhelminenberg erreichbar. Gastronomie und Shopping Vergnügen findet man in der nahe gelegenen Lugner City oder am beliebten Brunnenmarkt.Öffentlich gut angebunden ist man durch die Straßenbahn Linie 9 und Bus Linie 48A mit Anschluss zur U3 und U6 in wenigen Minuten. weitere verfügbare Wohnungen: Top 48 - 118,88m² + 9,81m²  Balkon - Kaufpreis 565.000,- Euro Top 49 - 115,52m² + 15,95m²  Terrasse - Kaufpreis 570.000,- EuroTop 50 - 93,56m² + 10,54m² Terrasse - Kaufpreis 460.000,- EuroTop 51 - 64,87m² + 15,46m² Terrasse - Kaufpreis 335.000,- EuroTop 52 - 80,99m² + 10,72m² Balkon - Kaufpreis 399.000,- EuroHinweise:Derzeit befindet sich das Projekt im Bau. Besichtigungen können bereits vereinbart werden.Geplante Fertigstellung Frühjahr 2017.Geringfügige Maßänderungen sind möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.