Dachgartenoase in Grünruhelage mit Penthousewohnung -Praterstrasse

Eigentumswohnung - /97,00/3/€ 690.000,00

Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    97,00 m2
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
    1020
  • Ort/Stadt
    Wien 2.,Leopoldstadt

Beschreibung

Begehrte Lage im Wiener Zentrum: Dachgeschoß-Wohnung im Grünraum des Trendbezirks Leopoldstadt Die Wohnung mit Loftcharakter ca. 97 m2 Nutzfläche befindet sich an der Praterstraße im Innenbereich der Liegenschaft, einem Neubau vom Ende der 1990er Jahre. Die Wohnung verfügt weiters über einen Kamin, selbstverständlich Waschküche und Müllraum. Ein begehbares Flachdach (Terrasse) mit ca. 70 m2 liefert eine sonnige Freifläche, es befindet sich über der Wohnung mit Zugang über eine Außenstiege Das Flachdach wurde begrünt und hat heute viele große Pflanzen. So ist keine aufwendige Neubegrünung erforderlich. Pro Stockwerk gibt es nur eine Wohnung. Der beauftragte Architekten gestaltete das Haus modern und mit den reduzierten puren Stilelementen eines Industriebaus. Sie gelangen durch einen charmanten Altwiener-Hof und zwei Torbögen in einen großen, ruhigen und grünen Innenhofbereich. Dort befindet sich der gegenständliche Neubau. Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inkludiert ist ein Autoabstellplatz direkt im Innenhof. Die Wohnung besticht durch Helligkeit und offene Raumgestaltung. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschküche, abgetrennter Müllraum, Fahrradraum, ein gemütlicher Gastgarten eines Haubenrestaurants und ein kleiner Kinderspielplatz befinden sich im Hof. Das Umfeld bietet großen Komfort bei der Nahversorgung sowie bei Sport und Freizeitmöglichkeiten: Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich direkt vor der Haustür entlang der Praterstraße, u.a. spaziert man nur kurz zum beliebten Karmelitermarkt, das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder erreicht man in ca. 10 min. zu Fuß. Weiters Praxen von Allgemeinmedizinern, Fach- und Zahnärzten in der Umgebung. Kindergärten und Schulen für Kinder unterschiedlicher Altersstufen Ausgedehnte Grün- und Parkanlagen des nahen Praters mit der Krieau, Ernst-Happel-Stadion und Freudenau, der Donaukanal mit seinen beliebten Einrichtungen für den Ausklang eines schönen Sommerabends sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele gemütliche und trendige Lokale beleben zusätzlich das Kretzel. Ideale Verkehrsverbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen und Hauptbahnhof: Am Knoten Praterstern die U-Bahn-Linien U1 und U-2, am Schwedenplatz U-4 und U-1, Bus-Linie 5A zum Karmelitermarkt und zum Augarten oder Linie 80A; Linien 5 und O in ca. 500 m Entfernung. Die U1 Station Nestroyplatz ist direkt vor der Haustuere. Beste Schnellbahn-Verbindungen zum Hauptbahnhof, zum Knoten Landstraße oder zum Flughafen Wien.Provision: 3.00% + 20% USt

Ähnliche Immobilien


Eigentumswohnung - /105,80/3/€ 694.024,00

Eigentumswohnung in 6344 Walchsee / Durchholzen

Penthouse - Erstbezug in Walchsee ( 2018-02338 )

In Durchholzen, nur wenige Minuten von Walchsee entfernt, liegt diese neue Wohnung. Die Immobilie besticht durch seine zeitlose Architektur in Kombination mit exklusivem Wohnkomfort. Mit dem unvergleichlichen Blick zum „Zahmen- und Wilden Kaise...
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    105,80 m2
  • Kaufpreis
    € 694.024,00