*DESIGNERLOFT MIT TERRASSE *INNENHOF-RUHELAGE *GARAGE IM HAUS

Eigentumswohnung - /196,00/4/€ 890.000,00

Eigentumswohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    196,00 m2
  • Kaufpreis
    € 890.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
    1070
  • Ort/Stadt
    Wien 7.,Neubau

Beschreibung

*EINE WOHNUNG DER BESONDEREN ART *DESIGNERLOFT MIT TERRASSE *OHNE DACHSCHRÄGEN *MIT EINER RAUMHÖHE VON CA. 2,60 M *INNENHOF RUHELAGE *IN BEGEHRTER LAGE IM 7. BEZIRK *NAHE DER BELIEBTEN EINKAUFSMEILE NEUBAUGASSE *GARAGENPLATZ IM EIGENTUM Die loftartige Struktur der Wohnungen ermöglicht großzügige Räume und vielfältige Raumbeziehungen, sowie Variabilität bei ändernden Nutzeranforderungen. Das internationale Design reflektiert den Anspruch auf modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Hauptebene und ein Wintergartengeschoss. Auf der oberen Ebene dem Wintergartengeschoss befindet sich auch die 36 m² große Terrasse. RAUMAUFTEILUNG: untere Ebene: Vorzimmer mit großzügig verbautem Garderoben- und Stauraum, Wohn- Essbereich ca. 88 m², mit integrierter Designer Küche, Marke: Varenna von Poliform, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra mit Handwaschbecken, Zimmer ca. 14 m², obere Ebene: zwei Zimmer ca. 14 m² und ca. 16 m², Badezimmer mit Wanne und WC und Zugang zur ca. 36 m² Terrasse. Ausstattung: Bodenbeläge: Holzdielen und heller Indurstrieboden in allen Wohnräumen, italienisches Designer Fliesenmaterial in den Nassräumen, matter Granitstein auf der Terrasse, Französiche Fenster / Holzfenster im Altbaubereich, raumhohe Holz/Alu Schiebetür Elemente im Wintergartenbereich mit großzügiger Dachverglasung - die Dachfenster sind elektrisch öffenbar. Verschiebbare Raumtrennwände aus Glas oder Holz. Kellerabteil ca. 6 m², Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz im Kellergeschoss um Euro 50.000,-- die monatliche Kosten von Euro 549,89 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 197,96 inkl. 10% Ust Rep. Rücklage Euro 131,72 Heizkosten: Euro 157,72 inkl. 20% Ust Warmwasser: Euro 62,49 inkl. 10% Ust Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0043 676 660 79 00Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: 3.00% + 20% USt

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