Moderner Wohntraum mit Balkon in ruhger Lage!

Eigentumswohnung - Wien/57,46/2/€ 319.000,00

Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    57,46 m2
  • Kaufpreis
    € 319.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1180
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Diese großzügige, moderne 2-Zimmer Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger Innenhoflage mit Balkon!Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 3. Stock und bietet einen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 7m² Balkon in Hof-Ruhelage.Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer mit großformatigen Fliesen.Die zentrale und doch ruhige Lage mitten im 18. Bezirk ist ideal und die perfekte Stadt-Wohnung!Mehr Informationen zur Wohnung und zum Projekt senden wir Ihnen gerne zu.Rechtliche Hinweise: Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Errichtung sind möglich. Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung vor. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Änderungswünsche können bei vorangeschrittener Bauphase nicht mehr berücksichtigt werden. Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch die Kanzlei Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte OG, 1070 Wien zu 2% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer. Ein Energieausweis wird im Zuge der Errichtung erstellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Barrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.