TIP-TOP Dachterrasse Wohnung beim AKH

Mietwohnung - Wien/82,00/3/€ 1.350,00

Mietwohnung in 1180 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    82,00 m2
  • Miete
    € 1.350,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1180
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________ Zur Vermietung steht eine neue Maisonette-Wohnung mit zwei kleinen Zimmern, Wohn-/Essküche und Südloggia/Südterrasse, die für Sonnenanbeter geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem in 2017 generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Im Haus in der Staudgasse wurden durch einen zweigeschößigen Dachzubau zwei Maisonette-Wohnungen geschaffen, ein Personenaufzug vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß errichtet und die Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung hat ihren Ess- und Wohnbereich auf der ersten und ihren Privatbereich auf der zweiten Ebene. Von der Wohnebene gibt es direkte Ausgänge auf die überdeckte Terrasse nach Süden und  auch aus dem Privatbereich gibt es direkte Zugänge ins Freie. In der Nähe der Wohnung befinden sich die Währingerstraße, der Kutschkermarkt, das Evangelische Krankenhaus und das AKH sowie Anbindungen an die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 in der Währingerstraße und Kreuzgasse und an die U6 in 4 Gehminuten. Diese hervorragende Lage wird durch die allumfassende Versorgung durch Denns, Billa, Hofer, DM, die Post, eine Apotheke und zahlreiche Schulen ergänzt. Außerdem gibt es in der Staudgasse keine nennenswerte Belastung durch den Verkehr. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden! In der gesamten Wohnung sind Eichenparkett- und Feinsteinfliesen verlegt. Energieausweis (gültig bis 04.06.2024): B HWB: 45 kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur verfügung. Frau Ildiko Pari Handy: 0676/ 60246667 oder per Email pari@immoagency.at

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