KNUSPERHÄUSCHEN am KGV ROSENHÜGEL

Haus zum Kaufen - Wien/30,00/2/€ 219.000,00

Haus zum Kaufen in 1230 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    30,00 m2
  • Kaufpreis
    € 219.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1230
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

KLEINGARTENHAUS (Abbruchhaus) auf EIGENGRUND am Kleingartenverein Rosenhügel Das abbruchreife Kleingartenhaus liegt im Kleingartenverein "Rosenhügel" und steht auf einem Eigengrund von ca. 379 m². Die Verbaute Fläche beträgt in etwa 37 m². Die Räume sind schlauchweise angeordnet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorraum mit Sitzgelegenheit, Wohnbereich, Zimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Aussenbereich gibt es einen Schuppen, wo auch der Dachboden als Stauraum verwendet werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Vor einiger Zeit wurde die Elektroinstallation im Haus erneuert. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Bebauungsvorschriften und Widmung Laut dem Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Eklw (Grünland – Erholungsgebiet – Kleinartengebiet für ganzjähriges Wohnen) gewidmet. Am Grundstück dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Mit maximal 265 m³ umbauter Raum, maximal 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände. Maximal 50 m² bebaute Fläche bwz. 25% der Kleingartenfläche. Der Keller kann bei einem ca. 50 m² Kleingartenwohnhaus bis zu ca. 80 m² groß sein. Weiter Informationen dazu finden Sie unter www.bauen.wien.at, bzw. werden Ihnen per Mail zu gesendet. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom und SAT. Energieausweis Energieausweis wird nicht erstellt, da das Haus als Abbruchhaus angeboten wird.