214 m² Dachterrassenwohnung + 59 m² Terrasse - mit Blick über Wien
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Immobiliendetails
- Zimmer
5 - Fläche
214,00 m2 - Kaufpreis
€ 1.090.000,00 - Bundesland
Wien - PLZ
1050 - Ort/Stadt
Wien
Beschreibung
In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Laurenzgasse, einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße steht eine 214 m² Wohnung + 59 m² Terrasse zum Verkauf. Die Dachwohnung ist im 5.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt: 1.Ebene: - Ca. 92 m² großer offener, aber optisch getrennter Wohn- Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse (11,60m²)- 3 zentral begehbare Zimmer mit je 11m², 12m² und 20m²- 2 Bäder mit Wanne, Dusche und WC- 1 separates WC- Vorraum 2.Ebene: - ca. 35m² Galerie mit Ausgang auf die tolle 47,10 m² Dachterrasse- Wintergarten+ Abstellraum (6,65m²)- 1WC Ausstattung: Heizung: Gasetagen FußbodenheizungBeschattung : Rollläden oder MarkisettenBodenbelag: Eichen Parkettböden , Fliesen Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Straßenbahnlinien 18, 62 und die Badnerbahn mit welchen die U-Bahnlinien U1 Station Hauptbahnhof und U4 Station Karlsplatz Oper erreichen können, gegeben. Die Wiedner Hauptstrße wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Lokal befinden ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Services:
Finanzierung: Einrichtung schnell und einfach finanzieren
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