Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain & Weinkeller für Live Musik!

Lokal zum Mieten - Wien/178,90/0/€ 2.083,00

Lokal zum Mieten in 1070 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    178,90 m2
  • Miete
    € 2.083,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1070
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist auch einem Cafe/Restaurantbetrieb nicht abgeneigt. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen, unter anderem auch für Live-Musik Veranstaltungen.Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf:heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächenman betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m²durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m²und anschliessendem WC mit 1,47m²hofseitige Küche mit Fensterein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann+ optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m²Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden.+ optional sehr schöner eingerichteter WeinkellerLage: U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die EckeLugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung 2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs!Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/MonatSEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN!Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich!Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 +43 664 245 14 73 office@immobella.atDie angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.