Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage langfristig zu mieten

Grundstück - Steiermark/5198,00/0/€ 10.396,00

Grundstück in 8431 Gralla

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    5198,00 m2
  • Miete
    € 10.396,00
  • Bundesland
    Steiermark
  • PLZ
    8431
  • Ort/Stadt
    Gralla

Beschreibung

Eckdaten Fläche: ca. 5.198 m² (Erweiterung durch Zukauf möglich) Flächenwidmung: Einkaufszentrum II; Bebauungsdichte min 0.5 - Bebauungsdichte max 1.2 Lage und Umgebung: direkt an der Vollanschlussstelle Leibnitz / A9-Phyrnautobahn unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Gralla mit dm Drogeriemarkt, OBI, Würth Kundenzentrum, Hervis, Deichmann, TeDi, Dänisches Bettenlager, Pagro, New Yorker, Fussl, Forstinger, Jello, Möbelix, Zoo Muser, Zgonc, McDonald’s, Billa, Tankstellen, Skoda Temmel, Planfenster Internorm, etc. Besonders geeignet für: Handel (ausgenommen Lebensmittelhandel); Widmung EZ II Vertragskonditionen: Miete zzgl. Aufschließungsabgabe, Anschlussgebühren und Anschlusskosten (Strom, Wasser,…) Vertragslaufzeit: langfristiger Mietvertrag mit Vorkaufsrecht; auch Superadifikat moglich Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.