PROVISIONSFREI - Murau - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Mietwohnung - Steiermark/52,50/2/€ 480,00

Mietwohnung in 8850 Laßnitz-Murau

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    52,50 m2
  • Miete
    € 480,00
  • Bundesland
    Steiermark
  • PLZ
    8850
  • Ort/Stadt
    Laßnitz-Murau

Beschreibung

Diese optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer idyllischen Lage! Es handelt sich um landesgeförderte Mietwohnungen mit Kaufoption - ein Kauf wäre bereits möglich. Die 52 m²-große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Wohn-Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, einem Vorraum mit Abstellnische. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze im Freien. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer dzt. 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 480,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 10.377,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter 0664/535 29 18 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.