DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 10 M2 TERRASSE IN BREITENLEE

Eigentumswohnung - Wien/59,00/2/€ 213.000,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    59,00 m2
  • Kaufpreis
    € 213.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1220
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Raumaufteilung:Man betritt die ideal geschnittene Pärchenwohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von dem alle Wohnräume, als auch Sanitärräume zentral begehbar sind.Im Vorraum ist nicht riesig, bietet jedoch Platz für eine Garderobe und einen Schuhrank.Der 33 m2 große Wohnbereich bildet mit der Wohnküche, sowie mit der vorgelagerten, westseitigen Terrasse das Herzstück der Wohnung mit ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. Besonders angenehm ist die Aufteilung in einen Ess- sowie einen Wohnbereich, die sich „beide“ sehr gut einrichten lassen.Die Terrasse hat eine Größe von ca.  10 m2 und ist sehr gut nutzbar und lädt zum Verweilen ein.Das Schlafzimmer besitzt mit rund 14 m2 eine angenehme Größe und bietet Platz um sich gemütlich einzurichten und sich wohlzufühlen.Als Nebenräume stehen noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung.Abgerundet wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit rund 6 m2.Natürlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz, Gemeinschaftsräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Frühjahr 2019 zur Verfügung.Ausstattung:Sämtliche Wohnbereiche werden mit Parkettböden, die Nassbereiche mit neutralen, schönen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Heizung erfolgt mittels Gas und Solarenergie als Unterstützung. Es befinden sich Radiatoren in den einzelnen Wohnbereichen.Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, für eine maßgeschneiderte Einbauküche stehen von einem Kooperationspartner (DAN-Küchen) sehr gute Angebote zur Verfügung.Infrastruktur:Das Projekt befindet sich am Stadtrand von Wien in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es liegt in naher Distanz zum Gewerbepark Stadlau zum Golfclub Süßenbrunn, dem Naherholungsgebiet Breitenlee und dem Dorfheurigen Breitenlee. Der Gewerbepark Stadlau ist mit dem Auto, als auch mit dem Bus in rund 10 Minuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und diverse Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Zu Fuß erreichbar ist der Penny Markt und Bipa, sowie die Bäckerei „Ströck“ auf der Breitenleerstraße.  In der näheren Umgebung gibt es einige Badeseen, Rad- und Wanderwege. Die Lobau und das Mühlwasser, in Aspern sind eine der schönsten grünen Plätze im 22. Bezirk und mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Weitläufige Grünlandschaft perfekt zum spazieren gehen oder Sport betreiben.Die öffentliche Anbindung durch die beiden Buslinien 24A und 85A (5 Gehminuten) mit Anbindung zur U-Bahn-Station „Kagraner Platz“ der U1 und "Aspernstraße" der U2 ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt ist mit dem Auto über die Südosttangente in 25 Minuten erreichbar und öffentlichen mit dem Bus und der U1 in ca. 40 Minuten.Kaufpreis:Wohnung: 213.000,00 EuroGarage: 17.000,00 EuroBK: ca. 2,20 Euro / m2Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.atIm selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung.Bei den Fotos handelt es sich lediglich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ähnliche Immobilien


Eigentumswohnung - Wien/50,00/2/€ 193.000,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

TAPAS 2 [elementar vorsorgen] Direkt vom Bauträger - Provis...

The Archidux Pool Apartments - TAPAS 2 - halten, was ihr  Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße 24 Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten u...
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50,00 m2
  • Kaufpreis
    € 193.000,00
Eigentumswohnung - Wien/50,00/2/€ 205.000,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

TAPAS 2 [elementar wohnen] Direkt vom Bauträger - Provision...

The Archidux Pool Apartments - TAPAS 2 - halten, was ihr  Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße 24 Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten u...
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50,00 m2
  • Kaufpreis
    € 205.000,00
Eigentumswohnung - Wien/51,00/2/€ 210.000,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

HOCHWERTIGES Neubauprojekt nahe dem Strandcafe an der Alten ...

Unweit des Badestrandes Alte Donau wird im Laufe des Jahres 2018/19 ein Projekt verwirklicht, welches dem modernen Stadt Leben und den Ansprüchen an eine Stadtwohnung bestens angepasst ist.  Single-, Pärchen- und kleinere Familienwohnungen in ein...
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    51,00 m2
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
Eigentumswohnung - Wien/52,00/2/€ 210.000,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

HOCHWERTIGES Neubauprojekt nahe dem Strandcafe an der Alten ...

Unweit des Badestrandes Alte Donau wird im Laufe des Jahres 2018/19 ein Projekt verwirklicht, welches dem modernen Stadt Leben und den Ansprüchen an eine Stadtwohnung bestens angepasst ist.  Single-, Pärchen- und kleinere Familienwohnungen in ein...
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    52,00 m2
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
Eigentumswohnung - Wien/53,00/2/€ 219.500,00

Eigentumswohnung in 1220 Wien

SKYLINE an der Alten Donau- Top 22 - perfekte Startwohnung

In Nachbarschaft zur Alten Donau entsteht bis Herbst 2018 ein neues, sehr stylisches und top-qualitatives Wohnprojekt mit Wohnungen in verschiedensten Größen. Das Grundstück zur Errichtung dieser Wohnanlage ist im Eigentum des Stiftes Klosterneub...
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    53,00 m2
  • Kaufpreis
    € 219.500,00