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Haus zum Kaufen - NÖ/130,66/5/€ 393.200,00

Haus zum Kaufen in 3430 Tulln an der Donau

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    130,66 m2
  • Kaufpreis
    € 393.200,00
  • Bundesland
  • PLZ
    3430
  • Ort/Stadt
    Tulln an der Donau

Beschreibung

Erstbezug! Ohne Baustress, einfach in wenigen Monaten einziehen.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln mit all seinen infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten! Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten, und gerade einmal 25 Minuten von Wien entfernt, steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 542m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Die Positionierung des Hauses gewährt Ihnen beinahe komplette Intimsphäre. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse mit edlem Holzbelag lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lassen. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC, Badewanne, Waschtische) runden die Topausstattung ab. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage, natürlich mit elektrischem Tor und Fernbedienung sowie ein großzügiger Autoabstellplatz davor, bieten schon Komfort beim Heimkommen. Eine Gegensprechanlage und die vorbereiteten Bewegungsmelder außen, bieten Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Sicherheit. Eine SAT-Verkabelung ist auch bereits vorhanden und erspart Ihnen das lästige und komplizierte Einziehen von Kabeln. Fazit: Zögern Sie nicht lange! Nützen Sie die seltene Gelegenheit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus einziehen zu können! Dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie! Und das ALLES zu einem konkurrenzlosen Preis! Barkaufpreis: ? 393.200,-- zuzüglich ? 41.800,-- Wohnbauförderung (berechnet mit Jungfamilie,1 Kind, NÖ Arbeitnehmer) Sollte keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden, beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf ? 435.000,-- Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Energiepass: BEDARF