exklusive Josef Hoffmann Villa mit Pool

Beschreibung

PRACHTVOLL SANIERTE JOSEF HOFFMANN VILLA nahe der Hohen Warte/Grinzing AUFTEILUNG: EG: Diele, Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Bad (Dusche, WC) ensuite, 1 weiteres Schlafzimmer, Saunabereich mit Dampfbad und Wannenbad, 1 seperates WC, 1 kleines Arbeitszimmer 1. Stock: Vorraum, Gäste WC, voll ausgestattete Küche mit anschliessendem Speisezimmer und kleinem Erkerraum, großer Wirtschaftsraum, kleiner Salon mit Kamin, großer Salon mit zweitem Speisezimmer 2. Stock: große Diele mit Ausgang auf Balkon, 1 Schlafzimmer mit Duschbad ensuite und Ausgang auf Terrasse, 1 weiters Schlafzimmer mit kleiner, begehbarer Garderobe, 1 Duschbad, 1 seperates WC, 1 Raum der als begehbare Garderobe genutzt werden kann Mansarde: 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dampfbad, Dusche und WC (Fitnessbereich) kleiner hübscher Garten mit Terrassen, beheizbares Swimmingpool, Klimaanlage, Garagenplätze ________________ extraordinary Art Deco Villa, designed by Josef Hoffmann, close to Hohe Warte/Grinzing floorplan: hall, masterbedroom with walk in closet and bathroom (shower, toilet) ensuite, second bedroom, wellness area with steambath and sauna, seperate toilet, little study first floor: hall, guest toilet, fully equipped kitchen, big pantry and utiity room, dining room with porch, libraray with fire place, big parlor- divided into a liviing and dining room area, second floor: big hall with access to terrace, 1 bedroom with showerbath ensuite and access to second terrace, another bedroom with walk in closet, big bathroom with tub and bidet, seperate toilet attic: 2 bedrooms, fitness area with steambath, showerbath and toilet very pretty garden with terraces and pool, airconditon, garageplaces for 2 cars.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?9435 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?610 Umsatzsteuer ?943,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?10988,5Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.