Gefördertes Reihenhaus mit weitläufiger Terrasse

Haus zum Mieten - NÖ/102,00/4/€ 729,00

Haus zum Mieten in 2625 Schwarzau am Steinfeld

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    102,00 m2
  • Miete
    € 729,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2625
  • Ort/Stadt
    Schwarzau am Steinfeld

Beschreibung

Gefördertes Reihenhaus mit Eigentumsoption „Schwarzau am Steinfeld“ 2625 Schwarzau am Steinfeld, Waldstraße 208 - 210 Modern und geschmackvoll sowie qualitätsvoll und ökologisch - dieses 4-Zimmer-Reihenhaus mit 102 m2 lässt es an nichts fehlen. Angefangen mit dem Erdgeschoss: hier liegen ein großzügiger Wohn-Essraum mit Ausgang zur weitläufigen Terrasse, eine freundliche Küche und ein praktischer Abstellraum. Eine Etage höher, befinden sich drei Schlafräume, die individuell auch umgestaltet werden können (abhängig vom Baufortschritt), und ein gemütliches Bad. Das Kellergeschoss bietet nochmals genügend Stauraum. Die Reihenhausanlage überzeugt mit ansprechender Architektur, einem durchdachten, funktionalen Konzept und hohen ökologischen Standards. Parkplatzsuchen ist mit dem breiten Angebot an Parkraum nun auch Geschichte. Die jeweils jedem Reihenhaus zugeordneten Mietergärten sind das Tüpfelchen auf dem i. Zu den Kosten: Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 729,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ca. EUR 41.249,- (Grund- und Baukostenbeitrag). Das Reihenhaus kann 10 Jahre ab Bezug auch im Eigentum erworben werden. Wenn sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! LAGE Die Reihenhausanlage „Schwarzau am Steinfeld“ liegt in einem Umfeld mit hohem Grünanteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch die Nähe zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen und dem Ortszentrum, die man mit Fahrrad oder Kraftfahrzeug in wenigen Minuten erreichen kann, sind weitere Punkte, die für dieses Projekt sprechen. SONSTIGES Zur Ausstattung: • 24 PKW-Stellplätze (im Freien - teilweise mit Carport überdacht) • zentrale SAT-Anlage (bis zu 4.500 Sender) • Luft-Wärme-Pumpe in jedem Reihenhaus • Photovoltaik-Anlage • Anschlussmöglichkeit für einen Zusatz- oder Kachelofen im Wohnzimmer • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Niedrigenergiestandard (EKZ ca. 23,09 kWh/m² a) • Wärmedämmverbundsystem (vormals Vollwärmeschutzfassade) • Ziegelmauerwerk • Einsatz von ökologischen, zertifizierten Baustoffen (zertifiziert von natureplus, IBO, Umweltzeichen) • Vollunterkellerung • große Terrasse (ca. 15 m²) • Mietergarten mit ca. 53 bis 140 m² • Gartengerätehaus • WC-Einheiten als Hänge-WC • Leerverrohrung für Fernsehanschluss in den Schlafräumen • Überdachung und Windschutz für Hauszugang • Fahrradabstellplätze im Freien • Müllplatz im Freien